Maison Familiale sur Route Principale à Pâte d’Oie, Ouagadougou

Description :
Située sur l’artère principale de Pâte d’Oie, cette maison familiale représente une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial. Construite avec soin par ma grand-mère, affectueusement appelée « Yaba », et ma mère, elle témoigne de l’ancrage profond de notre famille au Burkina Faso. Aujourd’hui, nous souhaitons lui offrir un nouvel avenir en la transmettant à des acquéreurs qui sauront en apprécier toute la valeur.

Caractéristiques principales

• Superficie de la parcelle : 300 m² (indiquée dans le PUH)
• Superficie bâtie : 109 m²
• Espace extérieur disponible : 191 m² (idéal pour une cour, un jardin ou un aménagement supplémentaire)
• Localisation : Maison située sur une route principale, garantissant une excellente visibilité pour un usage commercial ou locatif.
• Type de commerce envisageable : Idéale pour un commerce, une pharmacie, des bureaux, un restaurant ou une boutique, grâce à son emplacement stratégique.
• Proximité des infrastructures essentielles :
  • École : À proximité du Groupe Scolaire Yiguia-Bangré, un établissement réputé et accessible via les transports en commun.
  • Hôpital et services de santé : Située à quelques minutes du Centre de Santé et de Promotion Sociale (CSPS) de la Patte d’Oie, qui offre des services médicaux de base, ainsi que de deux centres de santé confessionnels musulmans.
  • Commodités : À quelques pas des marchés, banques, stations-service et autres services essentiels.
• Titre de propriété : La maison dispose d’un Permis Urbain d’Habiter (PUH), garantissant un achat sécurisé et en toute légalité.

Détails des pièces et dimensions

• Salon : 7m x 4m (28 m²)
• Cuisine : 3m x 3m (9 m²)
• Chambre 01 : 4m x 4m (16 m²)
• Chambre 02 : 4m x 4m (16 m²)
• Chambre 03 : 4m x 4m (16 m²)
• Chambre 04 (principale avec douche) : 4.5m x 4.5m (20.25 m²)
• Douche : 1.5m x 1.5m (2.25 m²)
• Toilettes : 1.5m x 1.5m (2.25 m²)

Médias et Informations complémentaires

📷 Photos détaillées disponibles sur demande.

Prix

💰 150 Millions FCFA (négociable)

Contact

📞 +33 06 75 09 64 42
📧 pierrepacodi@gmail.com / elisabethpacodi@gmail.com

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